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地产4月份第四周荐10股较好

发布时间:2020年11月20日    点击:[0]人次

地产:4月份第四周 荐10股 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

4月21日-4月27日交易量和销售均价从周环比角度看,已公布数据的 4个城市中有2 个的房地产交易量上升(截至4月27日当周的中值为+8%,而苹果计划在今年4月份发布一款较大屏幕的MacBook Air笔记本电脑。来自Mac配件供应商方面的消息称截至4月20日当周为+14%)。从同比角度看,已公布数据的 个城市中有25个的交易量下降(中值为-2 %,而截至4月20日当周中值为-17%)。与2014年 月的周平均值相比,已公布数据的 4个城市中有19个交易量下降(中值为-6%,而截至4月20日当周为-12%)。相对而言,一线城市的表现领先于二/三线城市,环渤海和华北地区的表现领先于其它地区。在销售均价方面,从周环比角度看,已公布数据的11个城市中有9个的均价下降(中值为-5%,而截至4月20日当周为-0. %)。从三个月累计环比角度看,已公布数据的11个城市中有7个销售均价下降,较此前三个月的中值下降1. %。

年初至今表现截至2014年4月27日,已公布数据的 5个城市的交易量周平均值较2014年 月份周平均值/201 年均值/201 年上半年均值低8%/22%/16%。年初至今,已公布数据的25个城市中有24个交易量下降,中值同比下降 1%(截至4月20日当周的水平为- 2%)。在销售均价方面,年初以来26个城市中有20个城市的房价同比上升(中值为+6%,截至4月20日当周中值水平为+5%)。

库存水平截至2014年4月27日当周,我们追踪的1 个城市的总库存环比上升1.6%(截至4月20日当周上升1.1%)。从过去12个月滚动销售面积计算,我们追踪的1 个城市的库存平均消化时间升至14.6个月(截至4月20日当周为14.2个月)。在我们追踪的1 个城市中:1)长春、青岛、宁涉案案值高达3.45亿存严重食品安全隐患波、深圳、广州和东莞的库存持稳;2)北京、南京、杭州、苏州、福州、上海和厦门的库存上升。

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