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富力地产大体量拿地称霸2月海南土地市场

发布时间:2019年07月21日    点击:[0]人次

富力地产大体量拿地 称霸2月海南土地市场

进入2月份,各大房企也快马加鞭,加快了在海南拿地的步伐。继绿地集团23.1亿拿下三亚红沙棕榈滩14.218774公顷土地,成为2014年三亚单价地王之后,富力地产也不甘示弱,在2月上旬一举拿下陵水6宗地块。据中国土地网数据显示,富力地产拿下的这6宗地块均位于陵水县光坡镇,其中的4宗地块将用于高档住宅用地,面积达22.8183公顷;2宗地块将用于商服用地,面积达12.1413公顷。

从体量上看,富力地产的这次拿地较之绿地集团更甚一筹,6宗地块的总面积达到34.9596公顷。不过,基于陵水地价低于三亚地价的客观事实,6.95亿的总成交金额离此前绿地集团23.1亿的拿地价格差距还是较大。

如果说绿地集团选择大手笔布局海南一线城市,那么富力地产则选择大面积铺网海南二三线城市。继陵水拿地34.9596公顷之后,2月第三周,富力地产再度出手,成功拿下临高县6宗地块。2月份海南土地市场捷报频传。

据中国土地网数据显示,富力地产此次拿下的这6宗地块均位于临高县临城镇临高角沿海地段。其中的4宗地块将用于中低价位、中小套型普通商品住房,面积达16.7263公顷,金额达1.86亿;2宗地块性质为商服用地,面积达9.1126公顷,金额达7018万元。

从绿地集团、富力地产在海南拿地动作中,或许可窥见这么几个共同点。1、拿地体量大。2、不再单纯兴建住宅,转战综合体。这两点是不是大型房企海南拿地的共同特点,我们也将继续关注。

其实,富力地产进军海南西线的宏图伟业在此前媒体的报道中便初见端倪。2013年11月记者采访富力地产海南区域公司销售策划部副总经理梁肇展时,布局临高县早已在富力地产的构想之中,富力国际健康城便是例子。富力国际健康城位于海南临高临澜湾,项目总规划用地面积7000亩,定位为大型滨海健康养生度假项目,该项目目前同样已动工建设,计划在2014年下半年上市发售。

对于该项目,富力地产宣称项目的建设将极大的改变海南西线海岸的旅游地产发展格局,将成为西线海岸标杆性养生度假项目。海南西线,这一原来关注度较低的区域,正在大型房企的助推下发散着强大的魅力。让我们期待,大型房企的发力助推海南西海岸线领域发展步伐走得更稳、更好、更远。

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